Jozef Oreliosingel 297

Omschrijving

Ruim 4-kamer flat-appartement (80 m2) gelegen op de vierde verdieping welke uiteraard ook per lift bereikbaar is. Dit leuke appartement ligt pal aan het Oreliopark en is omgeven door groen en singels. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn dichtbij. Het appartement maakt deel uit van een keurig flatgebouw met lift, videofoon, nette galerij en een keurige staat van onderhoud. Je hebt hier tevens de beschikking over een privé-berging op de begane grond. De omgeving is rustig en de voorzieningen in de omgeving zijn bijzonder goed. Het winkelgebied voor de dagelijkse boodschappen is terug te vinden rond de Laan van Bol’Es welke op steenworp afstand is gelegen.

Je bent meer dan welkom om op je gemak zelf een kijkje te komen nemen! Dit kan bij ons ook in de avonduren of zelfs op zaterdag.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND:

Afgesloten portiek, bellentableau, lift, trappenhuis en brievenbussen. Toegang tot de bergingen op dezelfde begane grond.

VIERDE VERDIEPING:

Vanuit de lift op het trappenhuis is het op de galerij de eerste woning. Entree, hal met garderobe en meterkast. Nog een hal met videofoon en toegang tot de meeste ruimtes.

Lichte woonkamer ca. 20 met een vrij uitzicht en inbouwkast. Via de woonkamer toegang tot de zijkamer van ca. 10 m2 met vaste kast. Deze kamer kan prima in gebruik kan worden genomen als eetkamer, werk- of slaapkamer. Toegang tot het balkon met ligging op het zonnige Zuiden.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, 5,00 x 2.89 m2 met 2 vaste inbouwkasten.
Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde, 4.00 x 2.89 en ook met 2 vaste inbouwkasten.

Vanuit de hal toegang naar de geheel betegelde badkamer met douchehoek, wasmachineaansluiting en wastafelmeubel. De toiletruimte is separaat.

Keuken voorzien van keukenblok met vaatwasmachine, 3 pits inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. In de keuken bevindt zich tevens de kast met warm water boiler van 80 liter.

Door de gehele woning ligt een laminaatvloer.

BERGING:

Er is een privé berging (ca. 5 m2) aanwezig op de begane grond. Ideaal voor bijvoorbeeld de fiets.

---------- AFMETINGEN ---------

Voor de exacte afmetingen en indeling zie de plattegrond.

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

• Woonoppervlakte ca. 80 m²;
• Inhoud ca. 210 m³;
• Bouwjaar 1967;
• Gelegen op eigen grond;
• De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
• Verwarming via blokverwarming (ca. € 70,- per maand) en warm water middels eigen elektrische warm water boiler van 80 liter;
• Goede bereikbaarheid;
• Berging in onderbouw ca. 5 m2;
• De Vereniging van Eigenaren is actief, maandelijkse bijdrage € 227,20;
• Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
• Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond daarom zal er een niet zelf bewoond clausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
• Oplevering kan snel

Vraagprijs: € 260.000,- k.k.

---------- HANDIG OM TE WETEN ----------

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren of op zaterdag.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.250,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 227,20 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 210 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 25-04-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 227,20 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie Q Perceelnummer 3194 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties